Vivenza
Administradores de Fincas en Valladolid

Queremos ser tus gestores de fincas de confianza

logo de administrador de fincas colegiado
logo de administrador de fincas colegiado

En Vivenza contamos con un equipo humano multidisciplinar, entre los que se encuentran nuestros administradores de fincas acreditados y colegiados por el Colegio Profesional de Administradores de Fincas, especializados en todo tipo de comunidades y que dan la posibilidad de realizar cualquier consulta legal que pueda surgir en la comunidad de propietarios. En nuestra empresa desarrollamos la actividad de una manera personalizada y profesional.

Pero eso no es todo, ya que con nosotros podrás hacer mucho más. En Vivenza podrás encontrar todo tipo de soluciones a los problemas comunitarios, puesto que contamos con un servicio integral de prestación de servicios en edificios y urbanizaciones, dando soluciones rápidas y eficaces.

Descubre en Vivenza un nuevo concepto de administración de fincas

Nuestra idea se basa en ir un paso más allá de la administración de fincas tradicional. No nos conformamos con realizar una gestión ordenada, transparente y profesional de tu comunidad de propietarios, si no que además queremos darte un servicio global que cubra todas tus necesidades inmobiliarias, sean cuales sean. Por ello, en Vivenza disponemos de los siguientes servicios:

gestora de fincas trabajando en la oficina
reunión del administrador de fincas con los vecinos de una comunidad

Gestión de Comunidades

Presentamos una gama de servicios a las comunidades de propietarios que, en función de las necesidades de la comunidad, nos permite ofrecer aquellos que realmente requiera, pudiendo diferenciarnos nítidamente de un administrador tradicional. 

  • Control administrativo y contable de la comunidad.
  • Asesoramiento de la finca.
  • Mantenimiento y obras.

Gestión de Inmuebles

Vivenza ofrece a sus clientes un completo asesoramiento en materia inmobiliaria. Disponemos para ello de un equipo de analistas para dar respuesta a todo tipo de consultas y preguntas.

  • Venta y alquiler de inmuebles.
  • Análisis y revisión de valoraciones catastrales.
  • Defensa jurídica y administración de inmuebles.
  • Asesoramiento fiscal, contable, laboral y jurídico.
agente inmobiliario estrechando la mano tras la venta de un piso
llaves de un piso e inmueble

Todo esto te ofrecemos

- Contabilidad.

- Balance anual.

- Cobros y pagos.

Estudio y presentación a la Junta General de los presupuestos de ingresos y de gastos de los elementos comunes para el ejercicio siguiente.

Confección y emisión de recibos de cuotas comunitarias.

- Notificación periódica a los propietarios por impago de las cuotas.

- Asesoramiento y expedición de certificados, en el caso de propietarios deudores, para su reclamación judicial.

- Convocatorias de Juntas Generales.

- Asistencia a la Junta General Ordinaria.

- Actuar como Secretario en las Juntas Generales.

- Confeccionar el Libro de Actas.

- Conservar y archivar la documentación de la Comunidad.

- Atender a las relaciones con las empresas encargadas del mantenimiento de los elementos comunes.

- Llevar a efecto la ejecución del presupuesto de gastos e ingresos, aprobados en Junta General.

- Solicitud de presupuestos.

Nuestras oficinas

Las oficinas de Vivenza están ubicadas en Valladolid, muy cerca del monumento Arco de Ladrillo, dentro del barrio Ciudad de la Comunicación. Con este mapa podrás conocer la ubicación exacta:

Como llegar a Vivenza Administradores de Fincas en Valladolid

La sede de Vivenza se encuentran dentro del barrio Ciudad de la Comunicación, en la capital pucelana, situada a solo 2,5km de la Catedral de Valladolid (descubre cómo llegar desde el centro de Valladolid).

Estamos situados próximos a la estación de trenes Valladolid Campo Grande. Puedes llegar a nuestras oficinas en 16 minutos andando desde la estación de trenes.

Tras entrar en el Paseo Arco de Ladrillo desde el lado del Campo Grande, solo debes seguir recto. Nos encontramos en la parte derecha de la calzada, dentro del Edificio Ariza, antes de llegar a la Escuela de Diseño Superior (ESI) de Valladolid.

Opiniones de nuestros clientes

Vivenza Administradores de Fincas Valladolid Icon Vivenza Administradores de Fincas Valladolid

Paseo Arco de Ladrillo, 68, Valladolid

4,8 19 reviews

  • Avatar María E. ★★★★★ Hace 5 meses
    Excelente atención desde primer momento. Gran equipo, con una implicación perfecta. Muy buenos profesionales. Muy recomendable.
  • Avatar Álvaro. T ★★★★★ Hace 7 meses
    Nosotros llevábamos muchísimos años con el mismo administrador y hacía tiempo que no estábamos contentos con la limpieza ni con el mantenimiento que teníamos. En Vivenza nos comentaron que ellos, además de llevar la gestión de la comunidad, tenían acuerdos con empresas de servicios que trabajan bien así que decidimos cambiar. Pues es lo mejor que hemos podido hacer, la cuota es la misma de antes, pero los servicios y la atención no tienen ni punto de comparación.
  • Avatar Criticona del Cerrato ★★★★★ Hace 6 meses
    Son una empresa increíble, nos gestionan la administración de mi comunidad y estamos contentísimos. Ellos se ocupan de todo, buscar empresas de mantenimiento, los mejores seguros, contabilidad impecable... sin duda un acierto contratarles!
  • Avatar Alejandro Cabrera ★★★★★ Hace un año
    Estamos muy agradecidos a vivenza administración de fincas por su eficiente gestión tanto de nuestra comunidad como de los locales que regentamos en Valladolid. Están atentos a solucionar cualquier problema que les notificamos. Muy Recomendables
  • Avatar Smart Girl ★★★★★ hace 7 meses
    Son una empresa increíble, nos gestionan la administración de mi comunidad y estamos contentísimos. Ellos se ocupan de todo, buscar empresas de mantenimiento, los mejores seguros, contabilidad impecable... sin duda un acierto contratarles!

Conoce Vivenza

En Vivenza, nos dedicamos a la administración de fincas y la gestión de comunidades de propietarios en Valladolid. Pero además, en nuestra empresa desarrollamos un servicio integral, personalizado y profesional. Esto quiere decir que podemos aportarte todas las soluciones que necesitas en relación con uno de tus bienes materiales más valiosos, tu casa. 

Somos una empresa con más de 5 años de vida y formada por profesionales que cuentan con más de 10 años de experiencia siendo administradores de fincas. 

En la actualidad hemos trabajado ya con decenas de comunidades en la ciudad de Valladolid y algunas zonas aledañas como La Cistérniga, Arroyo de la Encomienda o La Flecha.

La gestoría de fincas y propiedades es uno de los trabajos más antiguos que siguen desarrollándose actualmente, y ya en el imperio romano existían figuras muy parecidas a lo que hoy conocemos como administradores de fincas. En pleno siglo XXI, en Vivenza pensamos que podemos ir más allá de la administración de propiedades tradicional. Por ello ofrecemos un auténtico servicio integral para comunidades de propietarios, que incluye no solo la gestión de la propia comunidad, si no también todo lo relativo a los servicios generales que se prestan en las instalaciones. Gracias a los acuerdos comerciales que tenemos con múltiples proveedores de servicios de mantenimiento, limpieza, construcciones o reformas, podemos ofrecer los mejores servicios para tu edificio a un precio sustancialmente menor que nuestros competidores.

Pero es que todavía hay más, ya que nuestra actividad también se adapta a la creación y gestión de vehículos que permiten a nuestros clientes la inversión indirecta en inmuebles y la gestión de patrimonios inmobiliarios. Como ves, sean cuales sean tus necesidades inmobiliarias, en Vivenza hay un sitio para ti.

Vivenza en dos palabras: eficacia y transparencia

En nuestra empresa desarrollamos un servicio de administración de fincas integral, personalizado y profesional. Por ello, ponemos a disposición de nuestros clientes el mejor equipo humano, con un consultor específicamente designado para la atención de la comunidad.

"La burocracia y el papeleo déjalo en nuestros despachos. Tu tiempo es para ti"
administradora de la propiedad en vivenza
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