EL MEJOR SERVICIO, NUESTRA RAZÓN DE SER

¿COMO PODEMOS AYUDARTE HOY?

Constitución de la comunidad

  • Obtener el CIF de la comunidad.
  • Diligenciar ante el Registro de la Propiedad el Libro de Actas.
  • Abrir la C/C a nombre de la comunidad.
  • Dar de alta todos los elementos comunes.
  • Elaborar el presupuesto de Aportación Inicial.

Control administrativo y contable de la comunidad

  • Mantenimiento de los libros contables de la comunidad.
  • Seguimiento de los servicios contratados por la comunidad.
  • Gestión mensual de impagados.
  • Elaboración de los presupuestos del periodo de gastos anuales, para obtener la derrama mensual.
  • Elaboración individualizada por propietario de su recibo de agua bimensualmente.
  • Informe cuatrimestral del estado de cuentas de la comunidad.
  • Liquidaciones semestrales de la comunidad si fuese preciso.
  • Balance semestral o anual de cuentas.

Asesoramiento de la finca

  • Referente a la Ley de Propiedad Horizontal.
  • Demandas de morosidad.
  • Convocatorias y asistencia a Juntas Generales.
  • Convocatoria y asistencia a Juntas Extraordinarias Anuales, a petición del Presidente.
  • Confección de las Actas de las Juntas y Notificación a los Copropietarios.
  • Velar por la ejecución de los Acuerdos adoptados en Junta. 

Mantenimiento y obras

  • Atender a la conservación y mantenimiento de la comunidad.
  • Supervisión de los contratos de mantenimiento en vigor.
  • Revisar los servicios que contrate la comunidad (seguro, limpieza, etc) para ver la posibilidad de abaratar gastos

¿Por qué elegir Vivenza?

CONTAMOS, además de con administradores colegiados, tenemos el  mejor personal administrativo de atención al cliente, los cuales gestionan día a día todas las incidencias y necesidades de las Comunidades de Propietarios que entendemos les puedan afectar.

OFRECEMOS una gestión profesional para su Comunidad donde encontrarán grandes beneficios con los ahorros que se consiguen con los proveedores especializados , con los mejores precios del mercado y las mejores fórmulas de pago.

CELEBRAMOS reuniones periódicas con el presidente y/o junta directiva en función de sus necesidades.